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南安市人民政府關于南安市2019年度第二十四批次農用地轉用和土地征收土地補償安置方案的批復
索引號: QZ07101-1900-2019-00364 公開方式: 主動公開 信息類別: 城鄉建設管理
發布機構: 市政府辦公室 發文日期: 2019-12-24 點擊數: 1
備注/文號: 南政文〔2019〕247號
內容概述: 關于南安市2019年度第二十四批次農用地轉用和土地征收土地補償安置方案的批復

南安市自然資源局:

  你局關于《南安市2019年度第二十四次農用地轉用和土地征收土地補償安置方案的請示》(南資源〔2019〕790號)文收悉。經研究,同意《南安市2019年度第二十四批次農用地轉用和土地征收土地補償安置方案》,請你局、美林街道及侖蒼鎮、梅山鎮、羅東鎮人民政府按方案要求抓緊組織實施。

  此復。

 

 

  南安市人民政府

  2019年12月19日

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南安市2019年度第二十四批次農用地轉用和土地征收土地補償安置方案

  根據福建省人民政府閩政地〔2019〕1148號批準的《征收土地方案》,南安市自然資源局對被征地村(居)委會征地補償登記進行復核,擬定了《征地補償安置方案》。根據《中華人民共和國土地管理法》第48條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條、《福建省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第23條、《征收土地公告辦法》第8條規定,現制定如下征收土地補償安置方案:

  一、征收土地的位置、地類、面積

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  征收美林街道洋美村集體土地面積17.4731公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-01、02地塊勘測定界圖。各種地類:水田4.2852公頃、旱地2.8110公頃、果園3.3080公頃、其他林地0.3572公頃、其他農用地3.9224公頃、城鎮村及工礦用地2.1079公頃、交通運輸用地0.0369公頃、水利設施用地0.0700頃、未利用土地0.5745公頃。

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  征收美林街道玉葉村集體土地面積1.9479公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-01地塊勘測定界圖。各種地類:水田1.2452公頃、旱地0.2405公頃、其他農用地0.3315公頃、城鎮村及工礦用地0.1307公頃。

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  征收美林街道西美村集體土地面積0.5294公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-02地塊勘測定界圖。各種地類:茶園0.3343頃、其他農用地0.0028公頃、交通運輸用地0.1293公頃、未利用土地0.0630公頃。

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  征收侖蒼鎮園美村集體土地面積2.2796公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-03地塊勘測定界圖。各種地類:園地0.6186公頃、城鎮村及工礦用地1.6610公頃。

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  征收梅山鎮林坂村集體土地面積0.7001公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-04地塊勘測定界圖。各種地類:園地0.0399公頃、其他林地0.0778公頃、城鎮村及工礦用地0.1282公頃、未利用地0.4542公頃。

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  征收羅東鎮維新村集體土地面積0.7022公頃,其四至:略,詳見南安市2019-24-05地塊勘測定界圖。各種地類:有林地0.5866公頃、其他農用地0.0311公頃、城鎮村及工礦用地0.0845公頃。

  二、地上附著物的種類、數量,需要安置的農業人口的數量

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:1303人。

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:92人。

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:無。

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:無。

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:無

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  1.果樹:無;

  2.地上建筑物及其他附著物:按實際情況估值補償;

  3.需要安置的農業人口數量:無

  三、征地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式

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  征地區片綜合地價62.40萬元人民幣,金額1090.3214萬元人民幣。

  合計數額1090.3214萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

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  征地區片綜合地價62.40萬元人民幣,金額121.5490萬元人民幣。

  合計數額121.5490萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

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  征地區片綜合地價62.40萬元人民幣,金額33.0346萬元人民幣。

  合計數額33.0346萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

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  1.園地每公頃37.44萬元人民幣,金額23.1604萬元人民幣;

  2.城鎮村及工礦用地每公頃9.9840萬元人民幣,金額16.5834萬元人民幣;

  合計數額39.7438萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

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  1.園地每公頃37.44萬元人民幣,金額1.4940萬元人民幣;

  2.其他林地每公頃37.44萬元人民幣,金額2.9128萬元人民幣;

  3.城鎮村及工礦用地每公頃9.9840萬元人民幣,金額1.2799萬元人民幣;

  4.未利用地每公頃9.9840萬元人民幣,金額4.5347萬元人民幣。

  合計數額10.2214萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

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  1.有林地每公頃24.96萬元人民幣,金額14.6415萬元人民幣;

  2.其他農用地每公頃24.96萬元人民幣,金額0.7763萬元人民幣;

  3.城鎮村及工礦用地每公頃9.9840萬元人民幣,金額0.8436萬元人民幣。

  合計數額16.2614萬元人民幣,支付給被征收村集體及土地承包經營者,支付方式:銀行轉賬支付。

  四、青苗的補償標準和支付方式

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  耕地每公頃3.0萬元人民幣,金額21.2886萬元人民幣,支付方式:銀行轉賬支付。

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  耕地每公頃3.0萬元人民幣,金額4.4571萬元人民幣,支付方式:銀行轉賬支付。

 ?。ㄈ┟懒纸值牢髅来?、侖蒼鎮園美村、梅山鎮林坂村、羅東鎮維新村

  無涉及青苗補償。

  五、農業人員的具體安置途徑

  美林街道洋美村、玉葉村分別需要安置農業人口1303人、92人,按南安市人民政府關于被征地農民社會保障措施落實安置;美林街道西美村、侖蒼鎮園美村、梅山鎮林坂村、羅東鎮維新村無涉及農業人員安置。

  六、本方案經市人民政府批準之日起,上述被征地的相關權利人,持相關證明材料分別到美林、侖蒼、梅山、羅東國土資源管理所辦理有關補償費用的簽收手續,如無正當理由拒不辦理補償費用簽收手續的,可由公證機關依法將相關權利人的有關補償費用進行提存,并告知相關權利人,即視為有關補償費用支付完畢。

  七、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十四條的規定,征地補償、安置的爭議不影響征收土地方案的實施,被征收土地范圍內的土地所有權人、土地使用權人、地上附著物所有權人應當服從,不得阻撓。

  八、本方案自發布之日起生效實施,在有關的征地補償安置工作結束后失效,本方案由市自然資源局負責解釋。

  抄送:美林街道辦事處、侖蒼鎮、羅東鎮、梅山鎮人民政府。

  南安市人民政府辦公室 2019年12月24日印發

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